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贷款的人最关心的一个问题就是利息多少，尤其是贷款市场报价利率即LPR利率推行以后，大部分人选择了LPR浮动利率，就会格外关心LPR利率的下降趋势，这能直接影响到房贷利息高低。那么，房贷利息现在是多少呢？下面我们一起来看。
购房贷款得人最关注的一个问题是利率是多少，特别是借款市场报价利率即LPR利率实行之后，大多数人选了LPR波动利率，便会分外关注LPR利率的下跌趋势，真能直接影响房贷利息多少。那样，房贷利息如今大概是多少？下面我们一起看来。

一、房贷利息现在是多少？
依据2022年5月中央人民银行的有关公示，住房按揭贷款利率下限调整至不少于相对应限期LPR减20个百分点，即下限为LPR-0.2%，而2022年5月发布的LPR利率为1年限3.7%、5年限之上4.45%。
因此我们能够估算得到，住房按揭贷款利率5年限之上如今最少是4.45%-0.2%=4.25%，但金融机构不一样、地域不一样、申请人资质等级不一样，根据实际情况确立的住房贷款利率也有所不同，具体看资询本地金融机构为标准。
此外，二套购房贷款利率下限为相对应限期LPR加60个百分点，即下限为LPR 0.6%，保持一致，因此5年限之上二套住房借款利率最少是4.45% 0.6%=5.05%。
汇总，首套房贷款利率最低下限是4.25%，二套房贷利率最低下限是5.05%，除非是5年限LPR再度下调，要不然这便是最少住房贷款利率了。
二、温馨提醒
之前就已经办了贷款的老顾客，具体住房贷款利率会随着LPR的下调而下调，但大多数都是每一年1月1日按最新同时期LPR利率 加一点数实行，加一点数是一直固定不动永恒不变的，来年1月1日的同时期LPR利率现在都不知道，因此并不能即时调节，一般也不会是最少住房贷款利率。
例如，转换成LPR波动利率的加一点数有0.1%，那么就算来年1月1日5年限以上LPR利率是4.45%，具体实施的住房贷款利率也就只能是4.45% 0.1%=4.55%。
以上就是“房贷利息现在是多少”的相关介绍，我希望你能帮助到大家。