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人在贷款买房时，只知道自己要贷款多少钱，才能把心仪的房子拿下，对于贷款月供多少，却不太了解，若月供过高，每月还不上就会逾期，若月供偏低，那可能就是选择的贷款期限偏长了，需要支付更多的贷款利息，所以提前了解月供是很有必要的，那么接下来我们就计算看看50万贷款月供多少。
不少人在贷款买房的时候，只懂得要自己贷款要多少钱，才能将自己心仪的房屋拿到，针对贷款月供是多少，却不是很了解，若月供太高，每月还不起便会贷款逾期，若月供稍低，那么可能是选择的贷款限期过长了，需要缴纳更多贷款利息，因此先了解月供是非常有必要的，那样下面我们就测算看一下50万贷款月供是多少。

50万贷款月供是多少？
1、先要确定贷款利率
个人公积金贷款利率：1-5年2.75%，6-30年3.25%。
商业服务贷款利率：1年以下属于4.35%，1-5年4.75%，5年以上就是4.9%。
倘若第二套住房贷款，那样利率一般要同时期上调10%，比以上这些更高一些。
2、明确贷款还款方式
住房贷款比较常见的贷款还款方式通常是等额本金和等额本息还款这几种，
等额本金还款，月供首月最大，末月至少，呈逐月下降发展趋势；
等额本息还款，每月月供相同，固定不动不会改变。
等额本息比等额本息还款方法下利息越来越少。
3、举例说明测算
假定个人公积金贷款30年，贷款利率3.25%，那样：
等额本息还款，首月月供=2743.06元，末月月供=1392.65元，总利息=244427.08元。
等额本金还款，每月月供=2176.03元，总利息=283371.37元。
假定商业服务贷款30年，贷款利率为4.9%，那样：
等额本息还款，首月月供=3430.56元，末月月供=1394.56元，总利息=368520.83元。
等额本金还款，每月月供=2653.63元，总利息=455308.1元。
不难看出，不一样贷款利率下，50万贷款月供可达到500块左右的区别，贷款利息可达到17万区别。
以上就是“50万贷款月供是多少”的相关介绍，我希望你能帮助到大家。