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深圳当我们急需资金资金周转的时候，申请房屋抵押贷款时最好的方式，申请贷款的额度较大，期限也较长，但是你知道在深圳有哪些房子是不能办理房屋抵押贷款的吗?
在北京在我们急需用钱周转资金时，申请办理房子抵押借款时最好的选择，办理贷款额度比较大，限期也较为长，但你知道在深圳有哪些房子是无法办理房子抵押借款的吗?

(1)文物保护建筑
纳入文化遗产保护的建筑物和具有重要纪念价值的许多建筑物不可抵押。
(2)违法建筑
交通违章建筑物或临时性建筑物不可以用以抵押。
(3)公益性主要用途房子
院校、幼稚园、医院等以公益性为主要目的公益性设备，不论其归属于机关事业单位、社团组织还是其他，都不可以抵押。
(4)未还清贷款的房子
早已申请过抵押借款，可是借款未还清，银行有着这座的房产它项支配权。而法律法规不允许俩家银行得到同一所房子的他项权。
(5)房龄很久、总面积太小的二手房
银行针对二手房抵押贷款条件是严苛的，大多数控制在房龄和范围上。一般房龄在20年及以上，50平米以内的二手房，很多银行是不予以发放贷款的。
(6)不满5年经济实用房
不满5年的话也是不允许挂牌交易的，银行一样无法获得他项权利证，无法办理抵押借款。
(7)动迁范围之内房子
已被依法公示纳入拆迁范围的房产不可抵押。
(8)所有权有争议房子
所有权有争议房子和被依法封查、扣留、管控或者以其他方式限制房子，不可抵押。