月供指

在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应利息。关于买房贷款月供的问题，房贷月供最近简单算法来了，借款人记住两个办法即可。
月供所指以银行按揭形式购买商住楼、机动车等时，依据贷款合同的要求，贷款人必须在还款时间段内，每月向贷款网银支付的月还款额，包含本金部分相对应贷款利息。关于买房贷款月供问题，住房贷款月供近期简单算法来啦，贷款人记牢两个办法就可以。

住房贷款月供近期简单算法
贷款月供与首付款额度、贷款期限、贷款还款方法、银行贷款利率相关。
1、等额本息还款还款
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕；每月应还款利息=贷款本金×月利率×〔(1 月利率)^还款月数-(1 月利率)^(还款月编号-1)〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕。
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1 月利率)^(还款月编号-1)÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕；总贷款利息=还款月数×每月月供额-贷款本金。
2、等额本息本金
每月月供额=(贷款本金÷还款月数) (贷款本金-已偿还本金累计额)×月利率；每月应还本金=贷款本金÷还款月数；每月应还款利息=剩下本金×月利率=(贷款本金-已偿还本金累计额)×月利率；总贷款利息=〔(总贷款额÷还款月数 总贷款额×月利率) 总贷款额÷还款月数×(1 月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。
只需记牢之上还款公式计算，贷款人只需把自己的贷款额度、还款限期和贷款年利率套进进来来计算，就可基本上得到自身每月理应还是多少月供。假如贷款人选的是个人公积金贷款得话，贷款月供那就需要此外来计算了。
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