公积金

贷款利率只有首套房下调了，二套房没有下调。如果借款人不清楚自己的贷款利率是否下调，可以通过三种渠道查询。
大部分人都是根据公积金贷款买的房子，虽然公积金贷款利率算得上是银行借款中利率相对较低的，可由于并不是固定不动利率代表着也可能发生变化，那样公积金贷款利率下调了吗？怎么查询自已的公积金贷款利率？下面就一起来看看吧。

一、公积金贷款利率下调了吗？
1、首套公积金贷款利率从2022年10月1日起下调了，比以前贷款利率减少了0.15个百分点。即5年下面（含5年）公积金贷款利率从2.75%下降到2.6%，5年及以上公积金贷款利率从3.25%下降到3.1%。
2、二套房公积金贷款利率并没有下降，即依然保持以前贷款利率，就是说在原先首套公积金贷款利率上调10%，5年下面（含5年）公积金贷款利率为3.025%，5年及以上公积金贷款利率为3.575%。
总结：借款人要清楚自己的公积金贷款利率是不是下降，就要了解自己的住房贷款是首套或是二套房。
如果借款人归属于下列七种情形之一，乃是二套房：
1、爸爸妈妈名下的房，后边则以儿女的为名贷款买房，算二套房；
2、父母买房赠予儿女，房产证是儿女的名称，儿女再自身贷款买房归属于二套房。
3、借款人自身全额付款买了一套盈利性住宅，然后通过公积金贷款购房归属于二套房。
4、借款人贷款买房后售卖了，再贷款买房子，由于个人征信报告上面有以前的房贷记录，也算是二套房。
5、借款人第一次根据商贷买了一套盈利性住宅后，再申请办理公积金贷款购房也算是二套房。
6、借款人结婚前贷款买房借款并没有还清，结婚后自身或是另一半贷款买房也是属于二套房。
7、借款人结婚后一同购房，离婚之后以自己为名贷款买房也是属于二套房。
二、怎么查询公积金贷款利率是不是下降？
1、上网查询
主要有两种方式。
一种是快速登录本地公积金管理方法中心网址，寻找进行办理住宅公积金贷款，点一下后显示的是住宅公积金贷款信息内容，包含借款利率、贷款年限、还款额等。
一种是由支付宝钱包生活服务查看，即登录支付宝APP-群众中心-个人公积金，寻找公积金贷款点一下公积金贷款查看，有申请办理公积金贷款的便会表明公积金贷款信息内容。
2、咨询热线
全国各地公积金中心都是有服务电话，借款人假如不太清楚手机，能直接拨通114，随后了解下本地公积金中心电话。
拿手记下之后再拨通那个电话，接入后问一下自身现阶段住宅公积金贷款利率。
3、银行柜台资询
借款人能直接去当地公积金中心网络贷款线下推广查看公积金贷款利率，一般需要提交自己有效身份证件，而且需在工作日时间前去。
因为大部分公积金中心非工作日不工作，借款人没时间还可以由他人帮助查看，应提供彼此之间的有效身份证，及其授权委托书。
之上就是“公积金贷款利率下调了吗”的相关内容，希望能帮助到大家。