首先需

要商贷已满一年，再咨询原商贷银行和公积金管理中心是否能转贷，如能转贷，再向原商贷银行提交资料，等待审核即可。
公积金住房贷款，作为国家推出便民贷款商品，一直因其低利率，备受大家五星好评。可是受制于种种原因，不是所有人都能申请办理出来公积金贷款。对于一些早已提交了商业服务贷款人员而言，就把原有商贷变为个人公积金贷款，那样商贷转公积金贷款如何办理呢？让我们一起来看看吧。

商贷转公积金贷款如何办理
（一）商贷转公积金必须满足的前提条件：
1.公积金解决正常的存缴情况并已持续存缴6个月或以上，不可以断交；
2.转贷申请者行为主体一定要原贷款的贷款人或另一半；
3.需要和银行核查确定，是否能转贷。需要经过银行允许才能申请；
4.原商贷最少已还贷一年，而且借款记录优良，无不良记录；
5.具备本地房地产业发放房屋产权证，手续齐全，没有任何纠纷；
6.办理的贷款信用额度不得超过原商贷的贷款账户余额，也不得超过本地个人公积金管理处要求最多可办理的个人公积金贷款信用额度。
（二）商贷转公积金办理流程：
1.贷款资询、申请办理
转贷各自到原商贷银行和公积金中心资询商贷转公积金贷款各项政策和要求，如基本审批合乎转贷，则是由转贷人到原商贷银行和个人公积金管理处明确提出业务申请。转贷人同时提供以下材料：
（1）贷款夫妻两人身份证件、户口本原件和复印件；
（2）未婚证明原件和复印件；
（3）应用原商贷买房的《房屋所有权证》、《不动产权证》原件和复印件；
（4）原商贷的《借款抵押合同》原件或《商品房买卖合同》或《存量房买卖合同》及买房有关税票、《中华人民共和国税收完税证明》原件和复印件；
（5）将原商贷银行开具的《住房商业服务贷款转公积金贷款确认书》、原商贷贷款结清证明或还款计划表（一年之内）；
（6）允许受权个人公积金管理处和有关平台查询自己和配偶个人征信报告；
（7）原商贷和公积金中心标准的资料；
2.贷款审理
在个人公积金系统选择贷款期次、额度、贷款还款方式，公积金中心按照规定详细入录转贷人信息内容，同时提交审理。
3.贷款评审
核查贷款人的相关信息，核查材料信息真实性、完好性、合规及其规范书写。
4.贷款审批审核
公积金中心贷款复核部门对转贷人资料进行全方位复核，审批时间一般为7天，针对不符合条件的不予以根据，针对内部员工信息登记出错，将打到评审工作人员处，必须再审。
5.办理抵押贷款
审批审核后，委托银行理应及时联系贷款人到不动产登记机构申请办理商转公贷款抵押登记。
6．账款派发
对于未还清原商贷，账款将转到银行指定账户，然后由转贷人将该商贷与商转公金额的差值一部分在规定时间内存进指定账户，同时要求转贷人在规定的时间内在再委托银行申请办理原商贷还清办理手续。
7.原商贷住宅解除抵押
针对未还清原商贷，委托银行需要在商转公贷款下达15个工作日内申请办理原商贷的抵押注销办理手续，委托银行需在由不动产登记机构出具的抵押注销登记证明，交给公积金中心存留。
以上就是“商贷转公积金贷款如何办理”的相关介绍，希望能帮助到大家。