抵押贷

款可以申请贷款多少年，具体需要根据抵押物来评判。如果是房子，最高可贷款30年；如果是汽车，一般为5年。
去银行申请借款，许多借款人都是会根据自身的实际需要来挑选申请借款。如果是有选购要求，就能直接申请按揭房贷，如果是有着很值钱的抵押物，一般就申请抵押借款。抵押贷款可以做多少年？一般都是这个时候。

抵押贷款可以做多少年？
抵押借款能够申请借款多少年，实际应该根据抵押物来评价。
1、如果是房屋、铺面、办公楼什么的抵押物，最多能够申请到30年借贷时间。房屋抵押贷款期限受楼龄、借款人的年纪危害。
据大部分银行要求，楼龄再加上借款人年纪不得超过65年，假如借款人的年纪越大，贷款年限就越少。如果是其他特性的房子，抵押借款的最久限期大概只有20年、10年、5年。
2、如果是车辆、名牌手表什么的抵押物，一般只有申请到3-5年借贷时间。
3、假如借款人是采用银行承认的保险单去申请抵押借款，一般最多可申请到5年左右借贷时间。
4、借款人在递交抵押物时，银行一般都会提前通知可以贷款的限期、很有可能申请过的贷款额、很有可能申请过的银行贷款利率等。
5、除开抵押物以外，还有一些贷款还款方式也会影响抵押借款的借贷时间。
比如有家银行尽管能做到分期付款10年，可是只有等额本息还款/利息能够10年，借款人要想先息后本贷款，10年期满后再还本，那基本上是不太可能的事儿。
银行尽管想赚借款人利息，但是也是是建立在可以保住本金的情形下。因此很多事情，针对借款人而言没影响，可是立在银行层面上也就不同，她们借出去的钱全是存款人把钱，她们不仅盈利还得安全性取回本钱。
抵押贷款的操作流程有什么？
1、递交借款申请。再将身份材料递交给银行，填好借款申请表。必须材料有：身份证件、银行卡、申请表、工资收入证明、征信授权书等。
2、银行会到7个工作日内得出审核结果。
3、随后借款人去办抵押登记，先签署借款协议，前去预告登记核心申请办理抵押登记，成功后等候银行下款。
4、以后借款人就应该按照借款合同中的内容，按时还贷。针对不同的贷款还款方式，每月的贷款还款方式也有一些不一样。
必须提示借款人，抵押借款逾期的后果是比较严重的，轻者损害个人征信、造成巨额逾期利息。严重能被银行提起诉讼，有可能被列入失信执行人，变成“失信人员”。
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