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金贷款因属于国家政策性贷款，所以其贷款利率是非常低的，相较于商业银行贷款可以节省不少利息，而利息的节省可以使贷款月供也有所减少。那么，公积金贷款的月供大概多少呢？比如，公积金贷款40万贷20年月供多少？下面我们一起来看。
公积金贷款因是国家政策性贷款，因此其借款利率是极低的，相比商业银行能节省许多利息，而利息的节约能使借款月供也会有所降低。那样，公积金贷款的月供一般多少呢？比如说，公积金贷款40万贷20年月供是多少？下面我们一起看来。

公积金贷款40万贷20年月供是多少？
要测算月供，就得先了解公积金贷款利率，再掌握不同类型的贷款还款方式。
一、公积金贷款利率
1、首套房
1-5年，2.75%；6-30年，3.25%，基本上就是全国统一的。
2、二套房
1-5年，3.025%；6-30年，3.575%，这一结果显示在首套房利率前提下上调10%得出来的。
二、贷款还款方式
1、等额本金还款
每月月供相同，但早期贷款本息还不多、利息还得多。
2、等额本息还款
首月月供较多，次月逐渐，月供随利息的降低而相对应降低，每月还贷本钱相同。
三、实际看一下公积金贷款40万贷20年月供是多少？
1、假定这也是公积金贷款的首套房，贷20年年利率为3.25%，那样：
等额本息还款，每月月供=2268.78元；
等额本金还款，首月月供=2750元，末月月供=1671.18元。
2、假定这也是公积金贷款的二套房，贷20年年利率也为3.575%，那样：
等额本息还款，每月月供=2335.28元；
等额本金还款，首月月供=2858.33元，末月月供=1671.63元。
因公积金贷款的利率低，所以无论是首套房或是二套房贷款，月供还钱的差别也不会较大。
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