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离婚后对于财产的分割一直是大家比较关心的问题，尤其是房产分割，因为还有可能存在婚前婚后的购买问题，以及是否贷款、贷款未清等负债情况，比如夫妻婚前购房贷款离婚怎么办？接下来我们一起了解一下。
夫妻离婚之后针对财产的分割一直是大家都关注的问题，特别是房地产分割，因为还有可能出现婚后的消费难题，及其是不是借款、借款未清等债务状况，例如夫妻结婚前购房贷款离婚怎么办？下面我们一起了解一下。

夫妻结婚前购房贷款离婚怎么办？
1、若夫妻结婚前是一方独立购房贷款，房屋产权证只备案在一方户下，且离婚前住房贷款未清，那么这个住房贷款负债应归一方自己担负，且房地产也是属于一方本人财产，只不过是婚后共同还贷的货款应归属于夫妻一同财产，一方需向另一方进行补偿。
2、若夫妻结婚前是双方共同努力购房贷款，房产证备案了夫妻彼此名字的，且离婚前住房贷款未清，那样离婚前必须按股权比例对该房屋开展分割，这不仅归属于夫妻一同财产，也是属于夫妻共同债务。
总得来说，夫妻婚姻关系存续期间所得的财产，是夫妻共同的财产，结婚前企业支付一部分归属于本人财产，结婚后还款贷款的一部分归属于一同财产。
温馨提醒，夫妻离婚之后针对财产的分割需要由双方协商一致确定，终究曾经在一起或是有感情，再充分考虑抚养儿女、陪护老人等方面的原因，一方的分割占比超过另一方也很正常，对于离婚之后剩下住房贷款，也是需要正常的按时还贷，直到结清或是提前还款，才可以便捷开展财产分割、迁移产权过户等有关申请办理。
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