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人对于公积金贷款的了解是，购买住房可以申请公积金贷款或者提取公积金，但如果名下早已有房，还能以购房名义提取公积金吗？或者说还能申请公积金贷款吗？如果能，那么名下有房如何提取公积金贷款？下面我们一起来看。
很多人对公积金贷款的理解是，选购住房可以办公积金贷款或是提取个人公积金，那如果名下早就有房子，还能够以买房为名提取公积金吗？换句话说还可以申请公积金贷款吗？如果可以，那样名下有房子如何提取公积金贷款？下面我们一起看来。

名下有房子如何提取公积金贷款？
一、名下有房子如何提取个人公积金？
以长沙公积金中心而言，名下有房子，不论是一次性付款还是分期购买已经还款的，都能够提取，但是需要在契税完税凭证出示之日起24个月之内提取，且同一员工同一套房子限提取1次，分期购买的提取总金额不能超过选购该房屋的首付款数额，一次性付款的提取总金额不得超过选购该房屋总的合同款。
例如，名下房子是2020年8月份选购，契税完税凭证里的日期都是2020年8月份，那样现如今2022年7月还是能够去长沙公积金中心申请办理提取，提前准备身份证件、借记卡、未婚证明文档、买房合同、买房增值税普通发票、契税完税凭证等就申请办理原材料就可以，只不过是公积金额度不可以所有提取完，不可以销户，必须存留100元在个人公积金上。
二、名下有房子怎样公积金贷款？
公积金贷款一般能够提供2套房子，例如第一套住房总面积比较小，也可以申请第二套改进性住房借款，因此名下有房子，如果仅仅是一套，再达到第二套住房的申请资格，那样是可以申请办理公积金贷款的。
例如，长沙公积金中心申请办理第二套住房的，便会规定贷款人家中第一套房总面积应低于144平米，若第一套住房借款已结清，那样第二套住房最大仍能贷80%，若第一套住房商贷未还清，则第二套住房最大能贷70%，留意若第一套住房是办理的公积金贷款未还清，那样是不可以申请办理第二套房公积金贷款的。
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