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多的人现在开始买房，因为结婚要房子，孩子上学要房子…因此在购房这件事情上，很多人都开始加入了。但对于大部分家庭来说，购房需要申贷，申贷就会提到贷款利息。贷款70万30年月供多少？或许可以少还一点！
有很多人从现在起购房，因为结婚要房子，小孩上学要房子…所以在买房这件事情上，许多人逐渐加入。但对于大多数父母来说，买房必须贷款申请，贷款申请便会提及借款利息。按揭贷款70万30年月供是多少？也许可以少还一点！

按揭贷款70万30年月供是多少？
金融机构发布的住房商业贷款贷款基准利率为贷款年限在一年以内货款利率为4.35%，一至五年的货款利率为4.75%，贷款年限在五年以上的货款利率为4.9%。
公积金房贷首套贷款基准利率为贷款期限在五年以内年化利率为2.75%，五年以上的银行贷款利率是3.25%。二套房的话一般会上调10%。
客户借款70万余元，按揭贷款30年还款，年化利率4.9%，依照等额本息还款方法还款，则每个月月供3715.09元，总利息637431.34元。依照等额本金方法还款则首月月供4802.77元，还款额度每月下降，总利息515929.17元。
客户借款70万余元，按揭贷款30年还款，年化利率5.39%，依照等额本息还款方法还款，则每个月月供3926.35元，总利息713484.96元。依照等额本金方法还款，首月月供5088.61元，还款额度每月下降，总利息567522.08元。
总体来说，也就是说等额本息还款每个月的还款工作压力都一样，且总体利息会多一些；等额本金早期还款工作压力也会相对大一些，但是最后偿还的利息会特别少。
选择什么样的还款方法还是得根据自身一个家庭的具体情况，假如你每个月收入远高于你月供的好几倍，那样等额本金多是最佳的选择，那样要还的利息可能就相对来说少。
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