​抵押

贷款是银行机构或其他金融机构提供的一种贷款方式，通过让申请者提供一定的抵押物品作为担保，再来发放一定金额的贷款，贷款金额的高低一般要根据抵押物品的价值来定。那么，抵押贷款的要求有哪些呢？下面我们一起来了解一下。
抵押贷款银行是机构或者银行等金融机构提供的一种贷款还款方式，根据让申请人提供一定的抵押物件做为贷款担保，再去派发一定额度贷款，贷款额度高低一般应该根据抵押物品的价值而定。那样，抵押贷款的需求都有哪些呢？下面我们就一起来了解一下。

抵押贷款的需求
1、规定借款人的年龄必须要在18岁以上，是有着民事行为能力能力的中国人；
2、具备合法个人身份证明件、居住证明等，在本地有固定的住址；
3、个人征信优良，个人征信上无重要不良信用记录，且有较好的还款能力；
4、有固定合法的固定收入，具有按期归还贷款本息的能力；
5、能提供抵押物件的不动产产权证，例如房屋产权证、车辆登记证书等；
6、根据情况提供具备偿还能力的第三方保证；
7、规定借款用途确立、合法、合规管理，例如自用车贷款就不得用以楼市、投资等主要用途；
7、借款人在银行办理结算账户；
8、金融机构所规定的其他条件。
除了以上所提到的以外，申请办理抵押贷款时，一般还要填好贷款申请书，已婚者还要提供另一半身份证件、居住证明、结婚证书，未婚的作出未婚申明，离婚提供离婚证书，申请办理运营主要用途借款的，还要提供有关运营证明文件，例如工商执照、许可证等。
以上就是“抵押贷款的需求”的相关介绍，大概列举了一下，很有可能不完整，此外不同类型的抵押贷款种类，很有可能有着不同的相关要求，最后以金融机构具体规定为标准。