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都知道，申请房贷时是需要先支付一定比例首付款的，只有提交了首付款证明资料，才能继续完成接下来的贷款申请，那么房贷最多能贷多少钱呢？影响因素有很多，比如房屋本身的价格和首付款的比例，家庭月收入水平以及当地房贷额度的具体规定等，我们可以一起继续往下分析。
我们都知道，办理房贷的时候是必须要先付款一定比例首付款的，仅有递交了首付款证明材料，才可以进行接下来申请贷款，那样住房贷款较多能贷需要多少钱？因素有许多，例如房子自身的价格与首付款比例，家中月收入水准及其本地住房贷款额度具体的要求等，我们能一起再往下剖析。

住房贷款较多能贷要多少钱？
1、从首付款占比角度来说
首付款一般是房价的20%，那样住房贷款最大额度一般就不得超过所买住宅成交价或评估值的80%。
若房子价格是100万，那样住房贷款较多能贷80万。
2、从家庭月收入水准看来
以贷款额度计算的每月负债开支不能超过借款人家中月收入的50%，即住房贷款月供≤（借款人 另一半）月收入*50%。
若（借款人 另一半）月收入总和相当于1万余元，乘于50%便是5000元，再点住房贷款最多30年，同时期最少货款利率4.9%，能够倒发布住房贷款本钱较多不得超过100万。
3、从公积金贷款所规定的最大额度看来
威海公积金贷款，最大额度60万；
上海市公积金贷款，最大额度120万；
北京市公积金贷款，最大额度120万；
广州市公积金贷款，最大额度100万。
每个地方的都不一样，具体看资询本地公积金管理中心为标准。
留意，大家这里说的住房贷款最大额度全是指本人首套住房申请额度，若是为第二套住房或是商用房，那样其借款额度会变低，并且诸多针对住房贷款额度的约束条件下，一般是取相比较低的额度为房贷审批最高的能贷额度。
以上就是“住房贷款较多能贷要多少钱”的相关介绍，我希望你能帮助到大家。