贷款购

买房屋的话，通常都是将购房者的房产证抵押在银行的，而贷款购买期房的话，一般购房者接到房子入住的时候，房产证都还是没有办理下来的情况，不少购房者就会担心房产证的归属。按揭买房什么时候能拿到房产证？房贷没还清可以加老婆名字吗？
贷款购买房产得话，一般都是将购房者的房屋抵押在机构的，而贷款选购预售房得话，一般购房者收到房子入住情况下，房屋产权证都还是没办理出来的现象，许多购房者便会担忧房产证的所属。贷款买房子什么时候才能拿到房屋产权证？房贷没还清可以加媳妇名字吗？

贷款买房子什么时候才能拿到房屋产权证？
1、新房子
贷款购房者因为是由房屋抵押贷款办理了住房贷款， 在办理好房屋产权证后，房地产商会把房屋产权证第一时间交到金融机构，再通过银行拿到房产管理局办理预告登记，那样贷款购房流程才算是进行，一般可能还需要好多个月时长，办理好抵押贷款后，房地产商才能将房本交到购房者。因此贷款买了新房子比全额付款的领证时长稍慢一些。
2、二手房
若买家必须贷款买房，卖方房子无贷款时，待买家房贷审批通过后才能办理过户手续。在签订贷款合同后，一般在7-10天住房贷款能够审核通过，根据之后就可以办理产权过户，产权过户进行购房者就可以拿到房屋产权证。因此一般情况下必须20天多的时间买家就可以领到原的产权证了。
房贷没还清可以加媳妇名字吗？
在贷款还清前房屋产权证不可以加名，有贷款的房子加名必须要先向银行变更抵押权人。可是金融机构以便防范风险，一般不会赞同的，由于银行业进行贷款业务，理应严苛核查借贷人资信评估，推行贷款担保，确保按时取回贷款。
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