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部分的普通人来说，想要在大城市购买一套房子的话，就需要去银行申请房贷。现代社会中，房贷额度动不动就要上百万，因此大部分购房者对于房贷利率都比较关注。房贷50万30年利息多少？提前还贷要付全部利息吗？
对于大多数的大多数人来说，要想在一线城市选购一套房子得话，那就需要到银行办理房贷。当代社会上，房贷额度动不动就要几百万，因而绝大多数购房者针对房贷利息都比较关心。住房贷款50万30年利息是多少？提前还贷需付所有利息吗？

住房贷款50万30年利息是多少？
住房贷款月供究竟是是多少，应该根据购房者所选择的还款方式来来计算。还款方式一般分为等额本息和等额本息本金，绝大多数金融机构都默认设置购房者挑选等额本息还款的还款方式。
假定贷款人办理房贷额度50万余元，贷款年限为30年，依照最少银行贷款利率4.9%进行计算，等额本息还款的计算公式：每月还款额度=[借款本金×月利率×（1 月利率）^还贷月数]÷[（1 月利率）^还贷月数－1]。
将数据套进公式计算后，能够计算出来，50万住房贷款，分30年结清得话，一共必须还款509214块的利息。
提前还贷需付所有利息吗？
提前还贷是不必还利息的，提前还贷都可以直接还本金，假如本金所有换完就不用还利息了，仅仅只是还一部分，那剩下来的一部分本金会在以后的还贷环节中测算利息，可是提前还款的部分为不测算利息的。
除此之外提前还贷之前利息都是根据全额的本金计算出来的，而提前还贷后利息会比之前少很多，因此越快提前还贷越划得来。
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