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人住房贷款，个人征信报告是一定要给银行那边查看的。银行会仔细核对借款人的征信报告记录，一般都会查询好几年的经济活动记录，包括手机话费充值等。房贷征信2年还是5年？很多人其实都搞错了！
申请住房按揭贷款，本人征信报告是一定要给银行那里查询的。银行会认真核查借款人的征信报告纪录，一般都会查看好几年的经济发展活动内容，包含话费充值等。房贷征信2年也是5年？好多人都弄错了！

房贷征信2年也是5年？
买房征信一般是看2年。一般银行在基本审批的情况下，会查询贷款人两年的征信报告和纪录，通常是掌握借款人最近几年是否有发生债务的状况或者逾期不还的现象。
银行调研以后倘若发觉贷款人的征信报告不存在什么的污渍，还会继续看一下贷款人5年以内综合得分，然后确定借款人是否能根据借款的申请，倘若可以通过复核，那样贷款人就可以直接银行签署借款合同和抵押合同，随后银行会发放贷款。
银行对住房贷款申请人的底线规定便是本人信用良好，假如最近有贷款逾期逾期贷款，尽管申请住房贷款时一定会被回绝，可是成功率和银行贷款利率依然会受影响。
不过因为不一样银行针对住房贷款申请设置的规定不一样，客户在申请住房贷款的时候也应当实际资询银行所设置的标准。
发生征信问题造成银行不予以放贷，那样买房者应与开发商商议，如果不能交纳购房款必须退钱，并且已经签约合同，房地产商能够按规定扣除买房者合同违约责任金。
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