银行作

为老牌的金融机构，能够为用户提供多种贷款产品，其中比较流行的就是车贷和房贷。有不少人身上同时背着房贷和车贷，因此对两者之间的利息对比也有一些感受。车贷利息和房贷利息哪个高？为什么车贷和房贷不一样算？
金融机构做为老牌金融企业，可以为消费者提供多种多样贷款商品，在其中比较热门的便是车贷和住房贷款。有许多人的身上与此同时身背住房贷款和车贷，所以对二者的贷款利息比照也有一些体会。车贷利息和房贷利息哪一个高？为何车贷和住房贷款不一样算？

车贷利息和房贷利息哪一个高？
通常情况下，车贷和房贷利率计算方式一样，按等额本息还款法来说吧，等额本息还款法(住房贷款优化算法)是考虑了每一期也还了一部分本钱，相对应利息还会逐期降低，那样综合性计算出来的。而车贷简单算法是本钱与利率立即乘积就得到贷款利息了，随后利息求和除于分期付款数。
但在具体情况中，车贷不能跟住房贷款比，车贷是日用品，住房贷款是投资产品。因而车贷的利率一般都是会比住房贷款强的。
如果是在机构贷款，利率一般是4%-5%，如果是汽车贷款公司贷款，各种各样办理手续会简单一点，但利率在6%之上，甚至可以做到10%上下，即便是免息分期车贷，各种各样收费标准计算下来实际上和利息相差无异。
住房贷款一般立即从银行贷款，利率与标准利率不相上下，按标准利率算得话，商业服务贷款是4.75%，个人公积金贷款是2.75%。
一般人办理房贷以后，借款期限全是十年发展，而汽车贷款贷款限期一般不得超过三年。去银行办理过贷款的人一定了解，贷款限期越久，利率大部分都不是很强的。
为何车贷和住房贷款不一样算？
其根本的主要原因，或是因为房子一直都是增值商品，而车辆的升级换代特别快，新汽车也很容易就会掉价，因而汽车贷款也都是比较特殊贷款新项目，贷款时间越长，利率反倒会高一些。
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