​贷款

买的房子二次贷款，可以有两种理解，一种是正在按揭贷款房子，同时抵押给第三方贷款机构，另一种是贷款买的房子，但贷款已结清，房屋产权已拿回，需要进行第二次贷款。不管是哪种理解，那么贷款买的房子还可以二次贷款吗？下面我们一起来看。
贷款买了房子二次贷款，能够主要有两种了解，一种是已经按揭贷款贷款房子，与此同时抵押给第三方贷款组织，另一种是贷款买了房子，但贷款已结清，房屋所有权已取回，要进行第二次贷款。无论是哪种了解，那样贷款买了房子还能够二次贷款吗？下面我们一起看来。

一、贷款买了房子还能够二次贷款吗？
1、贷款已结清，能够二次贷款。
贷款结清以后，彼此中间也就没有委托关系，抵押权早已解决，抵押房产重归随意，便也可以进行二次贷款，甚至第三次、第四次贷款，只需房子还有一定的抵押价值，会被贷款组织认同和接受就可以。
2、贷款未结清，难以二次贷款。
这是因为现阶段存有未注销房子抵押权备案，且房屋产权证被拘押在贷款金融机构处，没法取回，欠缺抵押给第三方贷款机构证明文件，所以无法同步进行二次贷款。
除非是可以取得现阶段抵押权人、以及其它抵押权人书面确认，允许将依法备案的房子抵押权开展出让，或是将房屋所属债权数额，在各个抵押权人以前进行分割，变动抵押权，才可以二次抵押贷款。
二、用房子质押贷款的所需资料
1、预告登记申请报告；
2、申请者的身份证件；
3、不动产权证书书或是房屋产权证书；
4、借款合同；
5、贷款合同书；
6、其它的材料。
以上就是“贷款买了房子还能够二次贷款吗”的相关介绍，我希望你能帮助到大家。