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多人的房子，可能都会需要贷款购买，若是贷款过程顺顺利利，能成功贷款下来，房子也能如期交付，那自然是最好的，借款人就能有个安居之所，但万一不能如愿呢？没有按预期的那样发展，比如房贷批不下来怎么办？下面我们一起来看。
其实很多人的房子，都可能会必须贷款选购，倘若贷款全过程一切顺利，能够成功贷款出来，房子也可以按期交货，那必然是最佳的，贷款人就可有一个安家之地，但万一未能如愿呢？没按预想的那般发展趋势，例如住房贷款批不下去该怎么办？下面我们一起看来。

一、住房贷款批不下去该怎么办？
批不下去可以办退房。
房子贷款没审批，审核不通过，购房者能找开发商申请办理退房退首付，只不过是应该根据购房合同承诺，付款一定的退房合同违约金，具体看具体情况为标准。
二、住房贷款批不下去申请办理退房需要注意的事项
1、留意时效性
房子贷款审核没出来，肯定有很多缘故，倘若因材料不完整，则应该及时补足材料，如果有明确规定，彻底不符合贷款规定，则须尽早向开发商传出退房通知，以说明没法买房这样的结果。
2、留意合同规定
主要是指购房合同里约定的具体内容，例如住房贷款批不下去、贷款未果，在购房者传出退房通知后，开发商必须在几日内为买房人申请办理退房办理手续，一般是自收到退房通知起15日内解决，具体看合同规定为标准。
3、留意保存直接证据
例如与开发商签署的购房合同、发出退房通知这些，万一在退房退款的处理方式中，形成了异议、纠纷案件等状况，这种凭据是能够做为法律证据的，多考虑周全，留之备用，总是好的。
以上就是“住房贷款批不下去该怎么办”的相关介绍，我希望你能帮助到大家。