在购买

房子时，很多借款人为了降低自己的贷款本金，也为了能够住一个更好、更新的房子，往往会选择购买一些还在建造的房子。交了定金、首付之后，还款一段时间，就可以正式入住，却很容易碰到烂尾楼的情况。烂尾楼可以申请停贷吗？大部分人最后都是这样解决的。
在挑选房子时，许多借款人为了能降低自己的贷款本息，也为了能住一个更强、升级更新的房子，一般会选择购买一些仍在修建的房子。交了定金、首付款以后，还贷一段时间，就能宣布搬入，却非常容易遇到烂尾楼状况。烂尾楼可以办停贷吗？大多数人最后都是那样克服的。

烂尾楼可以办停贷吗？
按照相关规定，假如借款人在提交了住房贷款以后，房子的修建暂停、烂尾了，是能够去银行办理停贷的。
按照相关规定，因商品房买卖合同被确定失效或是被吊销、消除，导致商住楼贷款担保合同的目的难以实现，双方要求消除商住楼贷款担保协议的，应予支持。
换句话说，假如借款人选购的房子因为种种原因造成烂尾，那样借款人有权要求住房贷款终止。但之前交纳的订金，往往很难退还。必须跟开发商开展纠纷案、商议等。
当然，绝大多数开发商并不能期待新楼盘开展烂尾。仅仅只是开发商资产破裂，能通过双方协商一致掌握开发商的现象，开发商假如在短时间内筹集到资产，进行后续工程，烂尾房就能复生。
假如开发商没法寻找新的资产引入，当地有关部门也会把新项目新楼盘开展回收利用，随后对外开放招投标。寻找新的竞标者后，该新楼盘便会顺利进行建造的。
另一个必须提示借款人，假如新楼盘展开了烂尾，一定要第一时间开展停贷提起诉讼。不然，轻率停贷购房者也就成了违约方，个人征信会受影响，还会被诉到法院，更是被法院执行。
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