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人在申请房贷时，可能会注意到，所购房产作为贷款的抵押物是先进行抵押登记、后银行发放贷款的，这个顺序若用到还款时的房产解押上来看，可以提前还房贷先办解押再还房贷吗？接下来我们可以一起来看。
不少人在办理房贷时，可能留意到，所买房地产做为借款的质押物要先开展预告登记、后金融机构放贷的，这一次序若使用还款房产解押上来说，能够提前还房贷先办解押再还房贷吗？下面我们能够一起来看。

一、提前还房贷先办解押再还房贷吗？
并不是，要先还房贷再办解押。
提前还房贷和普通按时还清房贷是一样的，都会先将借款结清，找银行贷款出具结清证实，并取回抵押物的房屋产权证，前去房产管理局办理解押办理手续。
这样的道理其实不是很难，倘若住房贷款未结清就办理解押，那万一贷款人不履行合同借款结清服务承诺，解押以后金融机构针对剩下借款的讨回就没有什么保证了，风险太大，也不符住房贷款解押步骤。
二、提前还房贷解押步骤
1、向保险公司明确提出“提前还贷”申请办理，提前准备还贷资产及其相关资料；
2、金融机构办理房贷提前结清办理手续，结清后出具《借款结清证实》，并偿还抵押物的房屋产权证；
3、贷款人持身份证、借款结清证实、房屋产权证等相关资料，来之前办理预告登记的房产管理局办理解押办理手续。
温馨提醒，提早还清房贷一般要提前7-15个工作日申请办理，申请办理以后并不能立刻审核，审核结清以后办理解押，人比较多得话还要排长队，全过程出来估计要耽误一周之上的时间也。
以上就是“提前还房贷先办解押再还房贷吗”的相关介绍，我希望你能帮助到大家。