房贷对

于很多人来说都是必须要面对的东西，因为经济发展房子变得非常昂贵，许多人都只能通过贷款来购买一套属于自己的房屋，但让一些准备购买房子人疑惑的是，在使用贷款购买后，房子贷款怎么算月供？今天为了帮助朋友们解决问题，我们就以这个来给大家做一个简单的回答！
住房贷款对于大多数人来说都是一定要面临的物品，由于社会经济发展房子变得十分价格昂贵，不少人都只能依靠贷款去购买一套属于自己房子，但让一些提前准备选购房子人困惑的是，使用贷款付款后，房子贷款怎么计算月供？今日为了能帮助朋友们解决困难，咱们就以这个来为大家做一个简单的回应！

房子贷款怎么计算月供？
住房贷款一般情况下也是有二种，然而这二种贷款的形式也不一样，分别优点和缺点也不一样，而且它们月供计算方法也有所不同，今日分析具体如下：
1.等额本息本金还款法：该项贷款就是指贷款人把本金分摊到每一个月内，一起结清上一买卖日至此次还款日中间利息，针对另一种等额本息还款来讲，总体利息费用非常低，但早期收取的本金和利息较多，还款是逐月下降。
每月月供额=（贷款本金÷还款月数） （贷款本金-已偿还本金累计额）×月利率。
每月应还本金=贷款本金÷还款月数。
每月应还款利息=剩下本金×月利率=（贷款本金-已偿还本金累计额）×月利率。
总贷款利息=〔（总贷款额÷还款月数 总贷款额×月利率） 总贷款额÷还款月数×（1 月利率）〕÷2×还款月数-总贷款额。
2.等额本息还款法：等额本息还款的特点就是：全部还款时间内，每一个月的还款信用额度保持一致。贷款人能精确把握每月还款额，有目的的分配生活开支。
月还款额=本金×月利率×[（1月利率）^n/[（1 月利率）^n-1]。
测算中n表示贷款月数，^n表示n三次方，如^240，表明240三次方（贷款20年、240个月） 月利率=年化利率/12。
总贷款利息=月还款额×贷款月数-本金。
以上就是关于房子贷款如何计算月供的一个解释，希望可以帮助你解决困难。
针对个人公积金相信大家都十分的掌握，由于其便捷低费率的贷款方式，备受许多人的钟爱，但让人非常困惑的是，我应用个人公积金开展了两次贷款了，在个人公积金第三次贷款时，必须需要什么条件？现在就让我们一起来关于这个问题开展探讨一下。