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要以2年内的征信报告作为主要依据，以5年内的征信报告作为参考，来综合审核贷款人的还款资质。
在咱们购房的过程当中，大部分人都会挑选向银行或是个人公积金管理处申请办理按揭贷款贷款购房，在审核情况下，我们自己的本人征信报告是很重要的一个参照层面，如果出现贷款或是银行信用卡逾期还款，往往会对咱们住房按揭贷款贷款的审核有很大的影响，那样住房贷款看2年也是5年贷款逾期呢？下面就给大家来解释。

一、住房贷款看2年也是5年贷款逾期呢
大部分银行和个人公积金管理处在申报我们自己的征信报告时，会主要查询贷款人的贷款记录和信用卡消费记录，存不存在2年之内持续3次，或是总计6次贷款逾期记录，做为考虑贷款人个人信用水准的根据。
银行和个人公积金管理处会按照这个参考依据来判定贷款人能否按时偿还，进而来掌控发放贷款风险。
但在审核贷款的过程当中，银行和个人公积金管理处也可能会查看5年以内征信报告做为贷款人个人信用水准综合参照。
假如通过审批，贷款人的信誉水准、偿还能力达到发放贷款规定得话，贷款人则可签署贷款合同和借款合同，进行房贷审批的操作流程。
二、银行和个人公积金管理处参照征信的别的规范
除开查询本人征信报告存不存在贷款逾期外，银行和公积金管理中心还会继续从以下几方面来参照：
（一）征信报告的查看数次
征信报告中查看记录一栏时会记录三年内的个人征信查询记录，查看记录包含贷款审核、信用卡审批和个人查询等信息。
假如贷款人在注册贷款以前，数次有贷款审批和信用卡审批的查看数次，往往会觉得贷款人现在是资金短缺状态，会影响到银行和公积金管理中心针对贷款人偿还能力的认定。
（二）贷款人的贷款记录
征信报告中包含了贷款人的贷款记录，每一栏中记录了该笔贷款的贷款额度、贷款限期、贷款本金等信息。
银行和公积金管理中心可以从贷款记录中，更真实的看得出贷款人的欠债状况，再根据贷款人的收入分析财产状况，评定贷款人是否存在水平还款住房贷款。
（三）贷款人的信用卡账户信息
征信报告中包含了贷款人的信用卡账户信息，每一栏中记录了这些信用卡账户的发卡银行、信用额度、已用信用额度等信息。
银行和公积金管理中心根据查看贷款人银行信用卡信息，来作贷款人每一个月的开支状况的参照，进而融合贷款人的收入分析财产状况，分辨贷款人每一个月是否存在充足的资金才能维持贷款月供。
汇总：银行和个人公积金管理处根据贷款人2年以内征信报告做为重要依据，会融合5年以内征信报告做参考，通过考察贷款人的贷款逾期状况、征信报告查看频次、贷款记录和信用卡账户等信息，来结合判断贷款人相关资质。
以上就是关于对“住房贷款看2年也是5年贷款逾期呢”这个问题的解释，希望可以办理房贷有一定的帮助。