建行提

前还款违约金的计收规则：贷款不满1年，收取提前还款额的3%。贷款1-2年，收取提前还款额的2%。贷款2-3年，收取提前还款额的1%。满三年后提前还款不收违约金。
建行是我国四大行之一，公司总部北京市，其营业网点覆盖全国全国各地，因此很多人贷款买房子都选择建行。对已经买房有一段时间，又想要提前还款的业主来说，较为担心扣除违约金。那样基本建设银行商业贷款提前还款有违约金吗？使我们一起来了解下吧。

一、基本建设银行商业贷款提前还款有违约金吗
建行借款满3年免收提前还款违约金。借款不满意1年，扣除提前还款额的3%。借款1-2年，扣除提前还款额的2%。借款2-3年，扣除提前还款额的1%。
二、基本建设银行商业贷款提前还款有哪些注意事项呢？
1.查询借款合同，费用预算还款贷款利息
提前还款前最好查询借款合同，明确借款的利率早已提前收取的费用多少，层面分配还款方案，下列将按照0-1年，1-2年，2-3年，3年以上好多个清算计算提前还款测算成本费，假定利率为4.75%，分5年还款，贷款额度为100万，按等额本息还款测算：
0-1年之内提前结清：还款一年后贷款本金为：100-100÷5=80万，违约金=80万×3%=2.4万，一年的利息=100万×4.75%=4.75万，总计成本费为7.15万余元。
1-2年之内提前结清：还款2年后贷款本金为：100-100÷5×2=60万，违约金=60万×2%=1.2万，2年利息=100万×4.75%×2=9.5万，总计成本费为10.7万余元。
2-3年之内提前还款：还款三年后贷款本金为：100-100÷5×3=40万，违约金=40万×1%=0.4万，三年利息=100万×4.75%×3=14.25万，总计成本费为14.65万余元。
3年之后提前结清：还款三年后贷款本金为：100-100÷5×3=40万，三年利息=100万×4.75%×3=14.25万，总计花费为14.25万余元。
之上结论就是单纯计算，并不是具体花费，仅作为参照。从以上结论能够得知，在没满3年之内提前还款是尽早还花费越低，可是资金使用率就越不好，并且还要考虑到通货膨胀要素，因此能不提前分别就尽量不要提前还，可以选择一些稳健投资理财产品，自然创业有风险，一定要慎重。这儿给大家举例说明试算下：
大家就用未满一年提前还款和为1-2年里提前还款来对比，同样以上边的额度来计算，如果我们挑选1-2年里提前还款，2年还款本钱为40万，等同于说我们还剩下60万在自己手上，这60万就算大家存银行，依照2年期贷款基准利率2.1%（金融机构一般比这个高）来计算，两年的总贷款利息=60万×2.1%×2=2.52万，那样事实上1-2年提前还款费用=10.7-2.52=8.18万余元，与没满1年提前缴纳费用较为，你就会发现其实没有差多少，更何况银行年利率在所有投资理财产品里算是很低的了。
2.应当向银行查询掌握提前还款的申报时间及其要准备哪些资料，能够拨通建行人工客服电话资询。
3.根据金融机构规定到营业网点递交申请材料，填好提前还款申请表格。
4.提前还款一般需要自己亲自去银行申请，应带好身份证原件和借贷卡。
以上就是“基本建设银行商业贷款提前还款有违约金吗”的相关介绍，希望能帮助到大家。