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银行贷款比房贷利息高吗 (买房贷款70万利息高还是存银行利息高,你怎么选择?)

以前,人们都喜欢赚钱存进银行里。一方面是比较安全,另一方面是存钱到银行后会有一笔笔利息,这笔钱可以说是白得的。所以对于银行存款这个事,大家都觉得是笔福利。但是,随着时代的发展,我国的房价飞涨,现在的城镇平均房价甚至都超过了1万元。人们更肯定买房是必要的,所以都把赚的钱从银行里取出来用来买房或者还房贷了。我国背贷款的人超过20%,所以也限制了一定的消费。但是,钱是存在银行合适还是用来买房子合适,一直都是存在争议的。

根据我国现状分析,如果没有房子,可能连媳妇都娶不到。所以很多家庭对房子的态度就是必买不可的。因为现在房价极高,能全款买房的人屈指可数。还是大部分人是需要还贷款的。但是,现在很多年轻人刚步入社会,每月薪资都在5000元左右,如果再加上还贷款的话,那每个月可以支配的就只有2000元左右了。这个薪资水平,对于个人来说都很会生活艰难,更别提再结婚后养活一家人了。虽然,有了房子,有了“家”的感觉,但是后续还款问题又来了。这种情况下,就要向银行贷款70万元。想一想在30年背负这笔70万的债务。感觉压力山大。既然是贷款买房,利息就是必不可少的,那就意味着银行除了收取本金还会收取一大笔利息钱。即便如此,在存钱和买房负债做选择,大多数人都咬牙选择了后者。但是,这70万是存起来合适还是买房还贷合适,我们接着往下看。

现在很多人买房,在没有充足资金的情况下,都会把房贷日期延长,因为货币一直在贬值。比如:在上世纪九十年代,家里存款1万元都是土豪家庭,而现在很多人一个月薪资都是1万元。可见钱在贬值。所以还款期限越长,对自己就越有利。2019年8月之前,银行的房贷利率是固定的,按照自己贷款的利率,也能算出要偿还的利息。但是,8月过后,模式调整,利率跟随着社会情况发生了调整。如果按照一套房的利率来算,最后要支付150万左右的本金,这样一算,利息都高达70多万,相当于本金翻一倍。每个月偿还4000元左右。如果按照等额本金进行计算,总共要还130万左右,这样一看这种方式看起来要省钱,但是前期还款的压力和金额都比较大。

据了解,根据现在银行大部分活期存款利率来说,如果是活期的存法,30年后只有7万多的利息。如果是一年定期的方式存入,那30年后会有30多万元利息。如果是三年定期方式存入,那30年会有将近60万元的利息。这就能看出,定期存入的时间越长,获得的收益就会更多。

根据比较来说,还房贷的利息支出还是很大的。但是,存起来的收益也是很可观的。如果是你遇到这种情况,你会怎么选择呢?

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