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款人贷款买房选了等额本金还款后，等手里头资金充裕了打算提前还款，可又不清楚到底何时还款对自己最有利，会问等额本金提前还款的最佳时间是什么时候，这里就给大家来简单分析下。
许多贷款人贷款买房子选择了等额本金还款后，等手上头资产充足了准备提前还款，可又不太清楚究竟什么时候还款对自身最有益，要问等额本金提前还款的最佳时间是什么时间，这儿就来给大家来简易分析一下。

等额本金提前还款的最佳时间？
等额本金这类还款方法，就是将贷款额按限期平均分，每一个月还款的利息额度固定不动，再算进去剩下贷款额度在这个月所产生的利息。虽然等额本金前期会使借贷人还款压力太大，但在本金同样，利息逐月下降的情形下，贷款人还款越还到后期工作压力就会越变小。
自然相比按贷款期限一直还下来，等额本息还款提前还款或是能节省利息的，这个我必须找到一个还款的时间零界点，只需借款还款时长都还没超出这一零界点，提前还款全是比较合适的。
而且这个零界点一般是依据借款的利息相关，大伙儿能用房贷计算器算下到等额本息还款方法下，每一个月的本金、利息多少钱，然后看下到哪一个月还款的本金超出利息了，则这一还款限期便是零界点，在这以前还款全是最佳时间。
举例说明，假定住房贷款50万，分20年还款，利率为4.6%，等额本金还款每月本金固定不动1388.89元，首月还款的利息是1916.67元，以后每月利息逐月下降5.32元。等还第101期，当月还款的利息是1384.26元，比当月的本金显著逐渐减少了，这时候就能提前还款了。
而101期其实就是还款早已还清8年多，是总贷款年限的1/2的时间也。因此只需已还贷款时间不得超过10年，则全是等额本金还款的最佳时间。
之上就是“等额本金提前还款的最佳时间”的相关内容，希望能帮助到大家。