申请了

个人住房贷款之后，很多借款人看着每个月需要还款的金额显得颇为头疼。毕竟房贷属于大额贷款，动辄需要还贷20、30年，贷款利息甚至会超出本金。有不少借款人咨询九财网，房贷欠62万提前还10万划算吗？房贷提前还款需注意。
提交了住房按揭贷款以后，许多借款人看见每一个月必须还钱的额度看起来甚为头痛。终究住房贷款归属于大额度贷款，动则必须还贷20、30年，贷款利率甚至还会超过本金。也有不少借款人资询九财网，住房贷款欠62万提前还款10万划算吗？提前还房贷特别注意。

住房贷款欠62万提前还款10万划算吗？
一般来说，只要是你提前还贷得话，就可以减少一定利息。只要没影响到了借款人的日常日常生活，提前还贷便是划算的。可是究竟有多划算，应该根据借款人所选择的贷款还款方式而定。
假如借款人所选择的贷款还款方式是等额本息本金，那样前边1/3的还贷时间都还款本金大量，如果你想要提前还贷利润最大化，那可以考虑在房贷还款快满了2/3的时间时提前还贷。
假如借款人所选择的贷款还款方式是等额本息还款，那样前边1/3的还贷时间偿还贷款贷款利息大量。如果你想要提前还贷贷款利息更大化，建议还是在还钱时长没超过2/3时提前还贷，那样可以减少本金，贷款利率就更少了。
住房贷款欠62万提前还款10万，在本金降低10万的情形下，一定是划算的。可是借款人应注意违约金问题。提前还贷针对金融机构而言，归属于违规行为，假如借款人要还贷得话，一定要注意是不是需缴纳违约金。
一般情况下，在还贷时长快满了3年的情形下，提前还贷不是需缴纳违约金的。假如借款人还贷没满1年的情况下，大部分需要缴纳还贷本金3%左右违约金。提前还贷10万余元，3%的违约金便是3000元，跟贷款利息差不多，就没有那么划算了。
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