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申请个人住房贷款，借款人需要提供自己的相关资料给银行进行综合评估。如果评估分不通过的话，借款人就无法申请到个人住房贷款了。在这些个人资料里，征信是非常重要的一项。放款前二次查征信吗？房贷后三个月不能消费贷？
去银行申请办理住房按揭贷款，借款人需要提交自身的资料给银行开展综合评定。假如评定分不根据得话，借款人就难以申请成功住房按揭贷款了。在各种个人信息里，个人征信是很重要的一项。放款前二次查询征信吗？住房贷款后三个月不可以消费贷？

放款前二次查询征信吗？
一般来说，绝大多数金融企业都要在住房贷款放款以前，第二次查询一下借款人的个人征信报告。第一次查看主要是看借款人是不是有较好的还贷能力和还款能力，第二次就不一样了。
主要是看借款人在贷款审批后是否发生很多债务，因为很多人一看到房贷申请了，便开始无所忌惮，跑进行申请消费贷、或者刷卡大额消费，这些都有可能导致借款人负债高，所以被银行拒绝贷款的。
假如借款人在房贷审批根据但还没有放款时，个人征信上出现一些不良信用记录，是极有可能影响到了借款放款过程的。一个不太好，要么就是被推迟放款，要么就是被取回借款。
住房贷款后三个月不可以消费贷？
由于办理房贷后三个月是银行调查借款人还贷能力的关键时期，在这样一个期内银行会比较关心借款人的个人资信及其债务等情况，也极有可能会以信贷管理名义去查看用户的征信记录。
假如银行发觉客户在办理房贷后3个月里有申请办理一个新的消费贷款，那样银行可能猜疑借款人的还贷能力，担忧借款人用消费贷资金来清偿住房贷款，并且消费贷会增加借款人的负债比率，这种有可能会致使银行对借款人开展风险控制。
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