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款人在购买楼房时，都会选择去申请房贷。而在申请房贷之前，借款人需要选择好楼盘，然后缴纳首付款和定金，之后进行房贷申请。房贷通过后，无论楼盘是否已经修好，借款人都需要开始还款。房贷烂尾断供后银行怎么处理？大部分银行都会这样办。
许多借款人在挑选房子时，都选择去申请住房贷款。但在申请住房贷款以前，借款人应该选择好新楼盘，随后交纳首付和订金，之后再进行住房贷款申请。住房贷款成功后，不管新楼盘是不是已经修完，借款人都要逐渐还贷。住房贷款烂尾断贷后银行怎么处理？绝大多数银行都是会那样办。

住房贷款烂尾断贷后银行怎么处理？
假如借款人申请了住房贷款，但新楼盘由于自身原因，造成烂尾，许多借款人追不回自已的订金，也难以让房地产商再次开工，也会选择强制停贷。
但在法律法规层面来说，假如借款人没有明确直接证据表明，该新楼盘烂尾的主要原因跟银行有关得话，是不可以单方开展强制停贷的。必须立即起诉开发商，或者让人民法院去进行裁定，最终才可以申请停贷。
假如借款人强制停贷得话，极有可能会造成不良记录，影响到了个人征信报告。假如银行较真儿得话，可能挑选提起诉讼借款人，借款人根本无法讨回自已的首付等。
正确做法该是借款人在烂尾以后，立即起诉开发商，或是寻找贷款申请银行告之当前情况，随后规定商议，申请停贷。
按照相关规定，如果实在是由于银行违规提前把发放贷款给开发公司，造成新楼盘烂尾，银行是要承担一定的责任。如果跟银行没关系，儋州市几率都是开发商难题，借款人是能够挑选申请停贷，拿回自已的首付和订金。
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