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个人住房贷款时，借款人需要先看好楼盘，然后缴纳定金和首付，然后去银行进行申贷。很多楼盘在建造的时候，为了回笼资金，就会提前出售房屋，但这就有烂尾的风险。烂尾楼停贷是什么意思？遇到烂尾楼盘大家不要慌。
在注册住房按揭贷款时，贷款人必须要先看中新楼盘，随后交纳订金和首付款，然后再去金融机构开展贷款申请。许多新楼盘在修建的情况下，为了能资金回笼，就会提早房产出售，但是这就会有烂尾楼风险。烂尾楼停贷代表什么意思？碰到烂尾楼盘大伙儿不要慌张。

烂尾楼停贷代表什么意思？
所谓烂尾楼，本身就是开发商在修建新楼盘时，都还没修建好，没有资本，新项目只有暂停。贷款人不能进行进驻，可是住房贷款还要一直还。许多贷款人在这种情况下，就会挑选强制性停贷。
烂尾楼停贷，本身就是贷款人回绝偿还银行借款，有偿还能力，可是回绝还款。
但在法律意义上，这类停贷的处理方式拥有很大的风险性。要是没有获得金融机构的回复和允许，并且也无法得到法院的裁定适用，轻率停贷的购房人通常也就成了违约方，个人征信就会受影响，还可能被诉到法院，并且还有可能被法院申请强制执行。
提议贷款人能选立即起诉开发商，果购房人提起诉讼规定解除购房合同及其借款合同，根据实际情况，法院可能裁定剩下借款不会再由购房人偿还；对于已偿还一部分及其首付款一部分，应当由房地产商偿还购房人。
当然，房地产商不会再执行对购房人交货房子的责任义务。针对后面借款的偿还，假如解除购房合同及其借款合同，根据实际情况，法院可能裁定剩下借款不会再由购房人偿还，而由房地产商偿还金融机构。
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