在购买

房子时，有些借款人会因为家庭方面的需求，打算买120平米以上的大房子，产权为70年。也有一些借款人是出于投资、个人居住的情况，而选择买40年产权的小公寓。公寓贷款利率是多少？loft公寓贷款利息计算。
在购买房产时，有一些借款人会因为家庭层面的需要，准备买120平方米之上的大房子，产权年限为70年。也有一些借款人出于项目投资、本人居住的地方状况，而选取了买40年产权的小公寓。公寓贷款利率多少钱？loft公寓贷款计算。

公寓贷款利率多少钱？
公寓的贷款利率是依据央行同时期LPR年利率来决定的，借款人选购的产权年限不一样，贷款利率也会有一些进出。如果是选购70年产权年限公寓，那样贷款利率一般会稍低一些。如果是选购40年小产权房的公寓，贷款利率又偏高一些。
一般来说，假如公寓是商业服务性质的，贷款利率要比住房性质公寓高25%。假定银行五年期贷款利率为4.9%，商业服务性质的公寓在4.9%的前提下波动25%，其实就是6.1%。
借款人申请办理50万元贷款额，依照6.1%的贷款利率进行计算等额本息还款，一年的总利率为30500。假如分期付款十年，那样总贷款利率达到305000元。
必须友情提醒，如果是商业服务性质的公寓，例如loft公寓，最大可分期的时间也为10年。如果是住房性质的公寓，最多可分期的时间也或是三十年。住房性质的公寓首付最少可付款30%，商业服务性质的公寓首付最低需要缴纳50%。
假如借款人必须把自己的公寓拿来银行抵押获得资产得话，如果是商业服务性质的公寓，金融机构基本上就是拒绝接受的。
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