央行宣布，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍;其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。

邯郸各大银行存贷利率一览表

从图中我们可以看出央行做出调存贷款利率调整之后，一些银行也做出了调整。例如邯郸银行在11月22日发出通知：邯郸银行11月22日起各期限储蓄存款利率一律上浮20%，居全国银行业最高水平。其中活期储蓄存款由基准利率0.35%上浮到0.42%，3个月期由2.35%上浮到2.82%，6个月期由2.55%上浮到3.06%，1年期由2.75%上浮到3.3%，2年期由3.35%上浮到4.02%，3年期由4%上浮到4.8%。其他国有几大银行的存款利率虽未到达上限，均高于基准利率。相信邯郸银行、张家口银行、中信银行将会在这段时期内凭借存款利率的优势吸收大量的存款。

央行有关负责人表示，此次贷款基准利率的下调幅度大于存款基准利率，是对传统利率调整方式的改善，体现了更有针对性地引导市场利率及社会融资成本下行。从贷款利率角度看，基准利率对于金融产品定价仍具有重要的引导意义，此次较大幅度下调贷款基准利率将直接降低贷款定价基准，并带动债券等其他金融产品定价下调。

此次降息使楼市在心理和实际上两重获益。以20年100万元贷款为例，如果按照基准利率计算，购房者在降息后可以每月减少月供234元，20年可以减少4万多元的利息支出。此外，今后首套房的利率折扣将明显增加。预计一线城市9折将成为主流，甚至有出现8.5折或者8折的可能性。对于购房者来说，这种直接的信贷刺激影响非常大。

100万20年房贷降息前后还款对比

在专家眼中，这次降息只是打开降息的通道。这次降息，说明国家在利率市场化上又迈出了新一步，也不是以往的一刀切。从实际角度讲，开发商的资金成本将会降低;而对购房者来说，这是看得见的实惠，因为购房者成本降低，支付能力提高了，降息带来的效应应该从更长远的角度看。