对于买二手房好还是新房好，很多购房者都要面临这样的选择。对于喜欢买二手房的朋友来说，二手房地理位置优越，生活配套齐全、工作和生活都非常便利，尤其是学区房更是刚需中的刚需。

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怎么回事？合肥市绝大多数银行已经停止了二手房贷款的业务。时值当下绝大部分人买二手房都是需要贷款的，如果银行不给贷款，除了跟亲戚朋友借，恐怕也很难有其他办法了。

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对于不做二手房贷款的原因，各家银行给出的原因各不相同。有的银行表示没有额度，有的表示从去年底就不接这个业务了。

目前个别商业银行还在承接二手房贷款

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业务，但是对贷款人的审查更加严格，而且放款周期也存在这不确定性。对于这一变化，房产中介业内人士表示，受冲击最大的还是房龄比较长的老房子，申请贷款难度更大。因此手里还握有老破小房的人尤其是多套房子肯定着急。

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对于这个问题，网友的评论也亮了，这是对房住不炒理念最好的助力，如果长时间在这方面有所限制，也许二手房房价也会带动新楼盘整体下调，这对真正刚需购房的人来讲没准是好事。还有一些朋友对自己所在城市是否也会出现二手房贷款受限或者被拒绝表示担忧。

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