大家都知道买房就跟股市一样，一定要抓住时机，很多人在房价不高的时候入手了几套房子，房价涨到一定程度了之后再出手，就赚取了好几倍的利润，这种人我们称之为炒房客，炒房团群体非常庞大，可以说席卷了各个城市，成为了房地产市场，最令人憎恶的群体，可以说中国的房价都是被炒房团炒起来的，也不为过。

可能许多读者也曾经当过炒房客，那么你们是赚了还是赔了？今天我们分享的故事，就是来自一位炒房客的投稿。

2020年的时候，所以我在北京也飘了10年了，手头积攒了一些钱，再加上自己没有更好的理财方式，于是我就选择在北京的偏远地区买一套房子，一方面自己住比较划算，另一方面，你可以等它升值上一部分之后再抛售出去，赚一点差价，毕竟我看到身边很多的朋友都通过自己辛辛苦苦的按揭房子，几年后卖出一个高价，获得的人生第1桶金，我也想模仿他们，这样。以后回到家乡的小县城也能够过得挺滋润的。

在中介的介绍下，我看到了四环一处楼盘。他有一个户型，是120平的3室2厅2卫，一平米单价是58,000。这样算下来，700万左右就能买下来，跟我心理的预期还是差不多的，在比较了其他几个小区之后，我还是决定选择了这个小区。于是我就凑了300万的首付，贷款400万买上了这套房子。

每个月2万多块钱的按揭，说实话也是非常高的，咱们一家人女士紧绷，紧一个月勉强支出收入平衡。一年下来也存不了几万块钱。不过当时想着好歹在首都也有个窝了，再怎么着也比租房子住强，租房子也不便宜。

就这样，也就勉勉强强继续打拼着，2021年下半年的时候，突然发现，收入在慢慢地降低，但是贷款的压力却越来越大。慢慢地咱们就开始减少各种支出能不花钱的尽量不花钱，连一些琐碎的生活用品也是尽量少买，甚至有时候我们做饭的时候都会少放些菜多吃米和面，这样就可以多节省十几块钱的生活费，说实在的这真是非常尴尬的处境。

到了后来，实在坚持不下去了，各种收支，不是说你想减就能减得下去的。最后越来越吃力的情况下，我跟几位朋友说了自己的情况，他们都说实在不行就卖掉吧，即使是按原价卖出去也不亏免费住了一年的房子，如果再有什么不好的情况的话，出现断供的情况那可就麻烦了，因为据朋友讲他就有有一位亲戚，19年的时候买了一套房子，贷了700多万元的贷款，结果去年的时候就因为收入下降无法支付房贷，原本想着大不了把房子拍卖了还上贷款也就可以了，没想到拍卖的价格非常的低，根本难以覆盖贷款的部分，而且拍卖他有个过程，不是说你想拍就拍得出去，短则几个月长则一两年，12年的银行滞纳金，罚款都得几十万，想想都觉得可怕。

听了朋友的说法，我下的是整夜都睡不着觉，头发都快掉光，最后我们还是决定提前下手，赶紧把房子挂到网上卖，只要能卖出房子，即使是稍微亏损一些，我们也就认了，不然的话真正断供了，我们就承受不起了。

于是我们就联系了一家中介，将房子挂在网上，刚开始逛了800万元，因为我们是700万买的，说实话，还是想多赚一点，况且我们挂800万肯定有人会出个六七百万，这都是很正常的。买的时候觉得自己的房子挺不错的，但是想卖的时候，就感觉不是那么自信了。

房子挂在网上一个多月竟然无人问津，我们联系中介之后他们的回答是，现在的房子已经进入了买家市场，跟以前大不相同了房子，遍地都是空置的房子，非常多，所以全国各地的房，产都是有价无市，价格虽然都比较高，但是有没有人买是另一回事情，所以说如果想快速出手的话，就只能选择降价了，不然就得慢慢等恐怕也等不到能够给出合适价格的人。

没办法，我们就将价格降到了750万，还是无人问津就又降了50万以原价，700万的价格挂在了网上，慢慢的开始有人来看房子，在中介的带领下他们非常认真的看了房子，了解了周围的情况，不过他们虽然对房子比较满意，对房价却看得非常严重，有些人能给600万，有些人甚至只给580万左右，这让人非常的纳闷，好歹我这房子是在四环的好地段，买的时候就花了700万，怎么现在到了你们嘴里就变成了五六百万的房子，是不是想趁人之危，捡便宜呢？

于是我就没有同意继续挂在网上，我相信至少也有人能给个六百七八十万吧。没想到随着全国各地疫情一波接着一，波看房子的人少了很多几乎又成了无人问津的情况，拨打电话联系中介，钟姐说现在二手房市场的确不好，新房市场也是进入了低谷，很多，人手里有钱但不敢出手，因为一方面很多地方的房价都在降，再加上疫情期间大家的收入都没有保障，还是手里握着现金比较安全一点。

没办法，我只能再降一些钱，挂了650万，希望有人赶紧出价买去，我也赔上几十万块钱就认了。

眼看着到了过年了，我也就没有在花心思去想着卖房子的事，过年之后再说吧。前段时间一个非常阳光明媚的午后，中介打电话说，有一个客户想看看你的房子，明天早上怎么样，我说可以，正好我在家里。

第2天，一位中年人在中介的带领下，来到了我家，看样子，他也是一个比较忠厚老实的人。仔细的参观了房子之后，我们就坐下来聊起了房子的价格问题，我的要价是650万说实话这已经低于市场价了，但是没想到中年人给出的价格让人大跌眼镜，他竟然只出450万，还说现在能给出这个价格的人也不多了，希望我能考虑一下。

我仔细算了算，如果按他的出价的话还掉房贷的400万，我手头只能弄50万元，那也就意味着我之前的300万就要亏掉250万，这简直是难以令人相信的。于是我就跟他说，大哥你不是在开玩笑吧，我这房子是700万买的，好歹不说赚吧也不能亏，卖650万，我已经是亏了50万了，那是因为我急着用钱才不得不这么做，你现在出价450万，意思是让我一下子亏250万，你觉得这么做有可能吗？厚道吗？

他们走后我越想越不对劲儿，按理说北京的房价应该也没有出现下跌的情况，那为什么在中介的口中房子就变得一文不值了呢？那么多套房子难道每套都要降个上百万元吗？那多少人10年的拼搏就白白蒸发掉了吗？