花呗借呗影响房贷吗?关键是避免这一点
花呗借呗都是支付宝上的明星产品,很多人都开通使用了,开通时只觉得能给自己带来方便,没想太多,但后续想要贷款买房时,才发现花呗借呗作为消费信贷产品,可能会对房贷有影响。那么,花呗借呗影响房贷吗?接下来我们一起分析看看。
一、花呗借呗影响房贷吗?
要看花呗借呗的使用情况,具体说明如下:
1、正常使用,不影响房贷。
花呗借呗正常使用,是指花呗从未套现,借呗资金从未用于房地产、投资等领域,完全按合同约定用于真实消费用途,然后还款日按时足额还款,从未发生逾期。
这种情况,不仅不会对房贷申请产生负面影响,反而有利于房贷审批通过。因为花呗借呗的良好使用以及还款记录体现在个人征信报告上,就是一种正面的信用评价,能说明这个人有良好的消费习惯和还款能力,因此银行相信这个人也能按时还款房贷,于是同意审批。
2、花呗借呗逾期,会影响房贷。
花呗借呗都是蚂蚁消费金融的产品,一旦借款人发生逾期,蚂蚁消金就会如实上报给央行征信系统,而逾期负面记录展示在个人征信报告上,就会使个人信用度降低,从而不利于房贷审批。
尤其是当花呗借呗仍有逾期欠款未还的情况下,基本上是无法申请房贷的,没有哪家银行会接受一个当前仍有逾期欠款未还的人继续申请贷款,这无疑是肉包子打狗,有去无回。
二、温馨提示
即使花呗借呗正常使用不影响房贷,也最好别使用得太频繁,尤其是在申请房贷的前几天,或房贷审批过程中,切记不要频繁借贷,以免负债太多导致房贷还款能力不足,或者被银行怀疑自己的买房首付款来源不正规。
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