就是说新增贷款和回收本金冲抵后，银行业对房地产贷款总额还减少了1105亿元，这恐怕是近二十年来绝无仅有的情况！

这是我之前的文章《上半年住户存款增加10万亿，你增加了多少？》中根据招商银行21年年报客户资产分配比例，推算出来的今年上半年居民储蓄增加10万亿的分阶层的资产增加分布。

占据头部的98万户，储蓄金额增加了3.2万亿，户均增加了332万元；

中部的2870万户，储蓄金额增加5.2万亿，户均增加了18万元；

普通的13.7亿户，储蓄金额增加了1.8万亿，户均增加1347元。

从数据上看，结论就是：

头部的98万户，有的是钱，买房肯定没问题，但他们就是每户都再买2套房能买多少呢?杯水车薪吧。（22年新增待售商品房规模有1700万套哦！）

中部的2870万户，从总用户规模上看是可以的，但是他们基本都有1-2套房了，再买房基本用不了贷款了，况且他们还得担心马上落下的房产税问题，毕竟他们说到底还是“工薪阶层”！到时候有钱买房，可不一定有持续交“税”的能力哦！所以也不太敢买了！

普通的13.7亿户，是中国的基本盘，是中国普通民众的真实水平，户均增加这1347元，还有余力去买房？这可以6个月的累计数啊！

我们终将面对房地产行业逐步回落的局面，任何一个行业当他的产品价值远远高于实际价值，就会产生泡沫；当他的产量远远大于需求量，就会出现巨量库存，这是经济规律，是不以人的意志为转移的，是客观经济规律！