近年来，一线城市的生活成本颇高，尤其是一线城市的房价更是令众人望而却步。而与此同时，一众“小贷公司”也盯上了这块肥肉，看似低廉的利息背后，其实隐藏着更大的危机。

老王经营公司多年，多年前凭着自己的努力在北京不错的地段拥有一套房屋。风水轮流转，由于近期生意不景气，手下公司处于亏损状态。由于不忍心看着自己打拼多年的事业付诸东流，老王决定铤而走险，找到小贷公司贷款100万，以自己的房子做了抵押。几个月后，老王渡过了危机，但正当老王要偿还本金，解除抵押时，对方却以各种理由推脱，令老王产生怀疑。

对于小贷公司及高利贷，现阶段往往不再满足于“高息”，而是盯上了更大的利益。在借款人有能力还款时，他们会设置障碍，阻止借款人解除抵押。等抵押期限届满，便将房屋倒手。而一系列的房屋过户所需手续，早在借款时，其实已经提前要求借款人办理完整。

针对“套楼贷”的情况，当事人应保持警惕。一旦发现贷款公司有故意拖延的情形，应做好诉讼准备。通过法院起诉，可以实现还款后解除抵押的目的。

文丨刘铎清 法律事务部

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