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年利率5.635是几厘利息 (关于3月1日开始切换LPR利率浅谈)

首先要明白,什么是LPR?贷款基础利率,又名贷款市场报价利率(Loan Prime Rate, LPR)是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率,其他贷款利率可在此基础上加减点生成。这是百度百科给予的定义。如果说不好理解,可以把它看作是以前的基准。但是跟基准不同的是,基准由人民银行确定,LPR是每个月20号,根据18家银行报价形成,这18家银行包括了国有行、股份制银行、城商行、互联网银行、外资行,可以说能够比较全面的反映当前的市场利率水平。用LPR代替基准,是我国利率市场话的一大步。那么,执行到每个人身上的最终利率是怎么确定的呢?比如同样是年息5.635%,按照以前基准算法就是基准上浮15%,按照LPR来计算,以当前LPR为4.75%,那么就是LPR(4.75%) 0.885%,而后面加的这个0.885%一经确定,是不会变的,以后的利率按照合同约定变更周期(一般为一年,对年对月对日),如果LPR上升了,最终利率也会上升,LPR下降了,利率也会下降。

明白了LPR是怎么回事,那么回到这次转换上,有些人纠结是固定好还是转换为LPR浮动利率好,这个没有明确的答案,我看你对今后利率走向的预期,如果说你觉得以后利率会下降,那么选择浮动利率,你就可以享受利率一同下降的优惠,同样也要承担万一利率上升产生的成本。选择固定利率,就是直到合同结束,你都按照现行的利率执行,LPR下降或者上升,都与你无关。所以就看你对以后利率走向的一个判断了。首个还款周期的利率是与你当前执行的利率一样的,本次切换LPR以2019年12月20号公布的4.8%为基础,以你当前利率为5.635%为例,切换以后,你以后的利率计算方式就是LPR 0.835%。

本次切换是否一定需要去银行办理呢?据我所知,大部分银行都提供了网上自助办理的渠道,可以通过贷款银行的手机银行、网上银行自助办理。

本次切换LPR国家规定的最晚完成时间是2020年8月31号,各个银行会有所不同,但是肯定会早于这个时间。如果在业务所在银行规定的最晚时间没有去办理,所在银行会在最后时间节点,按照统一标准批量进行更换。

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