◎南通房谈（ID：NTFT2018）

近期，多地房地产调控政策出现松动，房贷利率也开始回落。甚至有部分银行降回基准利率！房贷利率开始全面松动！

2020年下半年，楼市的风向标，就要来了。

对买房的人来说，房贷利率有何影响？哪些银行利率较低？今年是否会有一波集体性下调呢？

1、一降再降！部分银行直接降回基准利率！房贷利率开始全面松动！

近期，全国多个城市房贷利率都出现了不同程度的松动，有银行甚至降回基准利率！

①合肥房有银行房贷利率下调至5.6%！

近日，有网友表示，合肥房贷利率出现了松动。

可以看到，这个网友在某银行办理的房贷业务，最终办下来的贷款利率为5.75%。这个利率相比目前合肥主流银行5.88%的利率，确实已经优惠了不少。还有购房者表示，他的房贷利率只有5.60%。

目前，合肥不少银行房贷利率都有出现松动！

②猛降！苏州房贷利率最低5.76%！

从4月份开始，苏州各大银行的利率开始下调。

最近，苏州9成以上银行房贷利率下调，南洋银行首套首贷最低，为5.76%。中国银行、建设银行、农业银行、苏州银行等几大行较3月底均有所下降！

首套首贷最低5.88%左右。

③广州四大行房贷利率全降

广州四大行的首套房贷利率，全部可以做到只上浮40个点数，房贷利率为5.05%，相较之前下调明显。

其中降幅最大的是中国银行，从5.19%降至5.05%，四天下降14个点数，其次是建设银行，降了12个点数。

④天津三家银行降回基准利率！

据了解，天津已经有3家银行可以做到首套房贷利率LPR不加基点。目前，天津各大主流银行首套房贷利率为LPR 30，二套房贷利率为LPR 60。

2、降准降息仍有空间，购房需求或将得到进一步强释放！

从各地目前的情况来看，房贷利率都有所下调，银行的贷款额度相对都比较充裕，房贷审批和发放的节奏也明显加快……

专家表示，目前基本可以算是按揭贷款政策正步入持续宽松的通道中。

而近来相关知情人士也表示：降准降息仍有空间，这也使得房贷利率再次下调的可能性加大。楼市随后也出现了响应：最近看房子的人多了起来。

房贷利率的下调，一定程度上会刺激一部分购房需求的释放，进而带动楼市成交量的上升。

1、5月20日的LPR

2、5月22日的“两会”

当下跟着政策走就好了，买不了吃亏。