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都知道，购买首套房贷款和购买二套房贷款是不同的，不同之处主要体现在贷款额度、贷款利率等方面，但其实除了贷款方面的不同以外，二套房的其他收费也有不同。那么，二套房贷款费用有哪些呢？具体的下面我们一起来看。
我们都知道，选购首套贷款和选购二套房贷款是不一样的，不同点主要表现在贷款信用额度、贷款年利率等多个方面，但当然除了贷款层面的差异之外，二套房的许多收费也有不同。那样，二套房贷款费用都有哪些呢？具体下面我们一起看来。

二套房贷款费用有什么？
1、二套房首付
首付款比例一般最少不少于40%。
例如一套100万房屋，倘若一个家庭的第二套房，那样首付最低估计要40万费用。
2、二套房贷款利息
二套房商业服务贷款年利率最少不少于同时期LPR加60个基点。
例如贷款30年，按2022年8月20日升级更新的5年限之上LPR为4.3%，那样二套房最低利率是按照“4.3% 0.6%=4.9%”实行。
3、二套房房产契税
房产契税=房屋卖价*征收率，而二套房的房产税税率一般是按2%实行。
例如卖价为100万元房屋，那样二套房房产契税费用便是2万余元。
4、房屋房屋维修基金
一般是按房屋面积收费，也会因为小高层、楼梯房等，收费各有不同。
例如100平方米总面积，按100元/平米收费，房屋维修基金便是1万余元。
二套房贷款费用主要是上边这几点，包含贷款所产生的及其购房需交的费用，自然还有一些产权年限评估费、贷款评估费、物业管理费、介绍费这些，这些都需要结合实际情况看来。
以上就是“二套房贷款费用有什么”的相关介绍，我希望你能帮助到大家。