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国人来说，一直以来对房子都是比较有执念的。很多人认为，有了房子才算有了家。因此很多人打拼出一番事业之后，第一件事就是购买房子。而房子除了可以居住之外，还可以做为抵押物申请贷款。房子银行抵押贷款怎么贷？这样做就可以了。
针对中国人来说，一直以来对房子都是非常有执着的。很多人都认为，拥有房子才算是拥有家。所以很多人闯荡出一番事业以后，第一件事就是选购房子。而房子除了能定居以外，也可以做为质押物办理贷款。房子银行抵押贷款如何贷？这么做就行了。

房子银行抵押贷款如何贷？
1、申贷基本条件
最先，借款人必须合乎商业银行的基本申贷标准。达到18岁，且贷款到期时真实年龄不得超过65岁；有稳定工作及收益，具有还款贷款本金能力；用以抵押物的房屋产权明晰，能够挂牌交易，而且没有做过任何其他质押。
2、申贷步骤
满足申贷标准以后，借款人就能带上身份信息及房屋相关信息，去申贷金融机构递交贷款申请表。金融机构接受了借款人的申贷材料以后，会开始对借款人个人的综合资质和房屋开展评估。
对借款人的评估关键是以消费观念、负债比率、个人征信报告、收入分析、所在单位等各个方面来进行全面的评估。针对房屋关键是以房屋地区、所在位置、年代等方面进行相对剩余价值评估。一般来说，房屋使用价值越大，借款人可以贷款的最高额度也就越高。
金融机构给依据评估结论明确贷款额，待银行审核成功后，会和借款人沟通交流贷款额、年利率、限期、贷款还款方式等诸多问题，最好是签署借款合同并办理抵押，办理完相关手续后等候银行放贷就可以。
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