​房贷

用等额本息好还是等额本金好，向来众说纷纭，但其实仔细一想，就会知道是各有各的好，不然各大商业银行为什么要提供这两种还款方式供选择呢？若真是其中一种好的那么明显的话，那大家都会选择那种，银行也没必要做些吃力不讨好的事，只给一种选择就够了。
住房贷款用等额本息还是等额本金好，素来各不相同，其实仔细一想，就会明白是各有各的优点，要不然各种银行业为何要给予这几种还款方法供选择呢？若真的是其中一种好的那么显著得话，那大家会选择那类，金融机构也没必要做一些出力不讨好事情，多给一种选择就行了。

住房贷款用等额本息还是等额本金好？
一、等额本息带来的好处
1、每月还款金额相同，贷款人记起来便捷；
2、每月还款工作压力均值，不容易时有时无；
3、合适薪资收入平稳的群体选择。
例如：
住房贷款本钱20万贷10年，年化利率为4.9%，等额本息还款方法下，总利息=53385.75元，每月还款金额=2111.55元，只要是你月薪资收入在4000元以上的人，绝大多数还都是非常乐意接纳。
二、等额本金带来的好处
1、住房贷款本钱还的更快，住房贷款总利息比较少；
2、还款工作压力仅前期一段时间，越到最后还款工作压力越低；
3、合适早期有一定财产存款的群体选择。
例如：
住房贷款本钱20万贷10年，年化利率为4.9%，等额本金还款方法下，总利息=49408.33元，首月还款金额=2483.33元，逐月下降，末月还款金额=1673.47元。
与等额本息比照得知，等额本金总的利息能节省接近4000元，但要是月薪资收入在4000块左右的群体选择等额本金，前期还款后，每一个月也就只有1600块左右生活费，很有可能需要一些存款资金扶持，才可以在维持生活品质，与此同时防止贷款逾期风险性，但越到最后，还款就会越轻松多了。
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