买房需

要的资金不是一两万，而是几十万甚至几百万，为此很多人都只能通过贷款来解决买房问题。而贷款买房每个月要月供，在贷款前借款人要算下月供的钱，看自己有没有能力按期还款。那么房贷50万贷20年月供怎么算？下面就来简单介绍下。
房子价格真的很贵，短则几十万乃至上百万都是有，单单首付就需要付款30%，好多人掏光家产都凑不了首付，打算去贷款借款付首付。那样，首付缺钱如何贷款划得来？这儿只能说是贷款付首付不管如何全是划不来的，由于可能会致使房贷被拒。

首付缺钱如何贷款划得来？
我想大家都很清楚，住房贷款必须先交首付再贷款，本身就是对银行借款人经济水平的一个考量，为此来判定借款人是否具有资本充足率。借款人别以为凑齐首付就没事了，还需要首付款自有资金合乎金融机构规定才可以。
而金融机构一般只认同家中合理收入所得的付首付，能是借款人自己、另一半或者直系血亲的活期储蓄、投资理财账户余额、商业保险账户余额、支付宝余额宝、个股账户余额等，为了能确定借款人并不是贷款凑的首付，借款人、另一半和直系血亲还要给予储蓄卡近几个月流水，及其合理收入所得的证实。
像如果借款人是自己或者直系血亲贷款凑的首付，递交的银行卡流水内有贷款、借款、股权融资等字眼，银行将以首付款由来不科学回绝借款人房贷审批。借款人仅有直接把用于付首付的贷款还清，而且最少得等6个月才可以再次向保险公司递交房贷审批。
假如遇上房子价格还在增涨，借款人晚大半年前去办房贷估计要多支付好几十万，而且需要更多钱来付首付，这便更为划不来了。因此借款人一定要通过有效方式凑首付，能让家长在一年前就把钱打给自身，或者让亲戚朋友拿现钱出借自己再存进卡上。
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