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贷款买了房子后还一直在关注房贷利率的变动情况，听说房贷利率下调了就比较兴奋，毕竟房贷利率下调也是可以让以后的利息降低的，具体能降多少钱要看利率下调了多少点。那么，房贷利率下调0.2个百分点能下调多少钱？一起来算算吧。
好多人借款买房子之后还一直关注着房贷利率的变化情况，听闻房贷利率下调了也较为激动，终究房贷利率下调是可以让往后的利息下降的，实际可降要多少钱需看利率下调了多少点。那样，房贷利率下调0.2个百分点能下调要多少钱？一起来算下吧。

房贷利率下调0.2个百分点能下调要多少钱？
房贷利率下调究竟能下调要多少钱，和下调后房贷利率，及其所选择的贷款还款方式有关。这儿以住房贷款30万限期20年为例子，分别就5.2%利率，下调0.2个百分点后利率成了5.0%，所需要缴纳贷款利息。
1、房贷利率5.2%：等额本息还款要还总的利息183158.92元，利息总计要还483158.92元；等额本金要还总的利息156650.00元，利息总计要还456650.00元，在其中等额本金会比等额本息还款节约26508.92块的利息。
2、房贷利率5.0%：等额本息还款要还总的利息175168.13元，利息总计要还475168.13元；等额本金要还总的利息150625.00元，利息总计要还450625.00元，在其中等额本金会比等额本息还款节约24543.13块的利息。
比照不难看出，下调0.2个百分点后变为5.0%的利率，比房贷利率5.2%，等额本金还款要减少了7990.79块的利息，等额本金还贷要减少了6025块的总利息。
常见问题：
房贷利率下调0.2%点后，住房贷款利息不一定会立刻下调，反而是需看利率下调时间是在在利率调整日以前或是以后。只会在利率调整日前一个月下调的，房贷利率才会按照下调0.2%后利率实行，而且利率调整时间段内都是按下调后利率测算利息。
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