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知道，银行的贷款利率并不是一成不变的。市场环境、银行当前制度规定、LPR利率的变化等，都会引起贷款利率的波动，房贷利率也是一样的，可能会上涨，也可能会下调。房贷利率下调需要去银行办理吗？也不一定需要去银行调整。
我们都知道，银行贷款利率并不是一成不变的。经济环境、银行现阶段制度、LPR利率的改变等，都会造成借款利率的起伏，房贷利率也是一样的，可能增涨，可能会下调。房贷利率下调需要银行申请办理吗？也不一定需要银行调整。

房贷利率下调需要银行申请办理吗？
房贷利率下调之后，借款人的房贷利率是不是也会有一些起伏，应该根据借款人的房贷利率计算方法看来。假如借款人选的是LPR波动利率调整，那样银行的房贷利率下调，到房贷利率调整日期，那就需要去调整房贷利率了。
假如借款人的房贷利率计算方法是固定不动LPR利率，那样不管后边贷款利率怎样起伏，跟借款人的住房贷款都是没联系的。
而且即使借款人必须调整房贷利率，也不一定需要去银行。一般来说，银行的每年都会有固定房贷利率调整日期，假如借款人的房贷利率有一定的下调，银行那里是会开展全自动调整的。
另一个必须提示借款人，房贷利率最后能不能调整，需看利率调整日的上一个月的LPR是不是小于房贷合同利率的LPR，要是没有小于房贷合同利率的LPR，房贷利率依然不容易调整。
假如借款人办理的是公积金房贷，状况也是一样的，每一年的一月一日为公积金房贷利率调整时长，假如个人公积金利率比上一年上升或降低，房贷利率也做相对应调整，再次依据本金和利率测算月供。
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