公积金

贷款买房是最省利息的购房方式，不过在贷款前借款人要清楚自己能贷款的额度，否则要是额度不够会导致贷款批不下来。那么怎样算自己公积金能贷多少钱？其中只要知道影响公积金贷款额度的几个因素，就可以进行计算。
公积金贷款买房子是节省利息的买房方法，但是借款人在前借款人一定要清楚自己可以借款的额度，不然如果额度不足也会导致贷款批不下来。那样怎样算自身公积金可贷要多少钱？在其中只需要知道危害公积金贷款额度几个要素，就可以开始测算。

怎样算自身公积金可贷要多少钱？
公积金贷款额度是通过账户余额、房屋价格、最大贷款限额、还款水平四个要素所决定的，按对应的公式计算各自计算每一个要素相匹配中的额度，在从这当中挑选出一个最少额度，便是借款人公积金贷款额度。详细如下：
1、账户余额：每个地方住房公积金核心会给出一个倍率，一般是10~20倍中间，再换账户余额*倍率计算的就是按照账户余额借款的相对应额度。假定账户余额2万，倍率是20，则借款人依据账户余额计算出来的贷款额度是40万。
2、房屋价格：需看本地住宅公积金对房贷首付比例的需求，例如房贷首付比例最少是20%，则剩下80%的房屋价格便是贷款额度。假定100万的房子，首付款30%，则贷款额度为房屋价格的70%，其实就是70万。
3、最高额：每个地方住房公积金核心能给当地贷款额度设定一个最高额，按1人与家庭额度是不一样的。以长沙市为例子，公积金贷款最高贷款额度为70万，生孕三孩家庭的为80万。
4、还款水平：按家庭年收入来计算，假如是单身男女要记住借款人的月薪水综合性与单位的公积金存缴额；已婚者要记住夫妻两人职工薪酬，也有夫妻两人企业住宅公积金存缴额。
之上就是“怎样算自身公积金可贷要多少钱”的相关内容。假如计算出来自身公积金贷款额度不足，借款人能够进行申请组合贷，额度不够的部分由商业服务贷款额度填补。