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00万按揭30年月供，关键要看按揭房类型是公积金贷款，还是商业贷款，然后不同还款方式下月供不同。
有的人为了购房，挖空全家人的袋子也只能是凑合拼个首付款，剩下的钱只有申请办理按揭房贷款了。但是贷款额、限期同样，不同类型的住房贷款种类月供额度不一样，这么100万按揭贷款30年月供是多少？这儿就来给大家举例说明进行计算。

100万按揭贷款30年月供是多少？
按揭房贷款分成公积金房贷、商贷、组合贷三种，由于银行贷款利率不一样，借款月供也有所不同。这儿各自之前二种按揭房贷款种类为例子，进行计算下不一样贷款还款方式中的月供状况。
一、公积金房贷
分成首套房、二套房，在其中首套房年利率5年及以上是3.25%；二套房利率按首套房的1.1倍实施，也就是3.575%。用房贷计算器计算，等额本息还款、等额本金月供状况如下所示：
1、首套房：等额本息还款，每个月月供额度固定不动，也就是每月要还4352.06元；等额本金，每个月本钱固定不动2777.78元，贷款利息先后下降7.52元，最后一期月供2785.3元。
2、二套房：等额本息还款，每个月月供额度固定不动，也就是每月要还4532.42元；等额本金，每个月本钱固定不动2777.78元，贷款利息先后下降8.28元，最后一期月供2786.06元。
二、商贷
新发放商贷利率按LPR 基点明确，在其中LPR每月20号价格，基点通过银行明确。2022年8月20号LPR价格5年及以上4.30%，假定首套房基点是100，二套房基点是140，则等额本息还款、等额本金月供状况如下所示：
1、首套房：房贷利息为4.30% 1.0%=5.30%，等额本金还款每月月供固定不动5553.05元；等额本金，每个月本钱固定不动2777.78元，贷款利息先后下降12.27元，最后一期月供2790.05元。
2、等额本金：房贷利息为4.30% 1.4%=5.70%，等额本金还款每月月供固定不动5804元；等额本金，每个月本钱固定不动2777.78元，贷款利息先后下降13.19元，最后一期月供2790.97元。
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