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贷款时，大部分的借款人都希望自己能够申请到贷款利率较低的贷款，尤其是在房贷这种大额贷款上面。在所有贷款类型中，公积金属于福利贷款，利率低，而且波动范围小。公积金贷款年利率是多少？为什么不建议公积金买二手房？
在办理贷款时，绝大部分的借款人都希望可以申请成功借款利率相对较低的借款，尤其是在住房贷款这类大额度贷款上边。在大多数贷款类型中，公积金归属于褔利借款，利率低，并且波动范围小。公积金贷款年利率多少钱？为何不推荐公积金买二手房？

公积金贷款年利率多少钱？
公积金贷款的年利率是不和同时期LPR利率开展上下浮动，一般都是中央银行协同银监会统一公布。
假如借款人的贷款年限为5年下面，那样公积金贷款年利率为2.75%；假如借款人的贷款时间在5年及以上，那样公积金贷款年利率为3.25%。
一般来说，没有没有突发情况得话，借款人进行申请公积金贷款，利率没有什么大的起伏。假如借款人个人的综合资质并不是特别的好，进行申请公积金贷款，极有可能申贷不成功，提议借款人在申贷以前，先到咨询一下公积金住宅核心的负责人。
为何不推荐公积金买二手房？
由于二手房的楼龄一般来说都很大了，房子其价值并不是那么高。假如房子不符合条件的话，借款人进行申请公积金贷款极有可能被拒。此外，公积金申贷是有一定利率优惠，假如借款人要买房得话，购买新房可以较大利益化。
有机会的话，买房者购买新房，就可免去一些现实生活的债务纠纷。但是新房子也存在着货不对板问题，也是需要借款人可以慎重一些。
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