随着国内的房价一直居高不下，大部分普通人如果想要买一套房子，申请房贷是唯一的选择。申请房贷有两种方式，一种是去银行申请个人住房商业贷款，第二种则是申请公积金贷款。2021公积金贷款的最新规定有哪些？？

2021公积金贷款的最新规定有哪些？

1、贷款最高额度

根据新规，借款人如果想要申请公积金贷款，最高贷款额度是有限制的。如果借款人申请购买的是首套房，那么按照账户余额来计算，借款人最高可申请公积金账户余额的20倍作为贷款额度。如果借款人购买的是二套房，那么借款人最高可申请公积金账户余额的10倍。

2、公积金贷款申请对象

如果借款人申请的公积金贷款是用于购买第二套房，借款人需要是住在人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。

第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

3、公积金缴存基数

根据规定，在2021年的7月份之后，各地区的公积金缴存基数下限会有新变化。比如在武汉地区，从9月1日开始，公积金的缴存基数下限有了新变化，调整分为两档，第一档是主城区的2010元，第二档是新城区的1800元。