如何申请贷款展期,贷款展期如何办理
作者:染其 ? 更新时间:2023-01-14 ?阅读
一、概述:贷款展期即借款人在合同约定的借款期限不能按时偿还贷款时,借款人提前向银行申请延长归还期限(一般而言需提前30日向银行提出申请),经银行批准准予办理延长归还期限的贷款。
二、关于展期的认定:司法界主流观点而言,认为展期是对原债权债务关系的一种延续,并未产生新的债权债务关系,仅仅是对借款合同期限的变更,符合法律规定。
三、注意事项:
1.贷款担保形式为保证担保、抵押、质押的,需保证人、抵押人、质押人出具书面同意展期的书面证明,此处书面证明极为重要,涉及保证人责任问题;
2.展期风险:以建筑物、建设用地使用权等财产抵押担保的贷款展期时,大部分地区需注销已登记的不动产登记证明重新办理新的登记证书,此期间抵押财产出现被权力机关查封、保全或其他情形的,有可能造成信贷资金的损失。
四、建议:“法律不保护权利上的睡眠者”,贷款一旦出现逾期,建议银行积极行使法律赋予的权利,可通过电话催收、上门协商、发律师函以及诉讼等形式收回贷款,确保在诉讼时效内行使权力,避免丧失胜诉权。
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